現(xiàn)實(shí)中很多人在意征信，畢竟良好的征信，是貸款買(mǎi)房的必要前提。
為了保住征信，不知道有多少人“以貸養(yǎng)貸”，保證自己的信用卡或者網(wǎng)貸不逾期。
然而，這種很明顯的共債問(wèn)題，各家銀行都很重視。即便是征信無(wú)損的情況下，想要申請(qǐng)房貸，不論是哪家銀行都會(huì)認(rèn)真對(duì)待。
如果負(fù)債人的債務(wù)問(wèn)題簡(jiǎn)單，比如身上的債務(wù)不過(guò)是每月的消費(fèi)，信用卡1—2張，加上其他的消費(fèi)，還款數(shù)額在可控的范圍內(nèi)，銀行不會(huì)多加重視，直接通過(guò)。有的銀行會(huì)要求負(fù)債人先將名下卡片的欠款還清，再進(jìn)行貸款?？傮w上負(fù)債人貸款買(mǎi)房的審批以及額度不會(huì)受到限制。
如果負(fù)債人的債務(wù)問(wèn)題很復(fù)雜，債務(wù)多樣，并且負(fù)債的金額比較大。那么銀行基本上就會(huì)認(rèn)為負(fù)債人的還款能力不足，或者是債務(wù)總額過(guò)大，而拒絕貸款。雖然說(shuō)征信良好可以正常申請(qǐng)，但是最終的決定權(quán)還是在銀行手中，不論這些信用卡負(fù)債究竟是不是屬于申請(qǐng)房貸的銀行，負(fù)債問(wèn)題存在，銀行審批的難度都很大。
對(duì)于信用卡欠款一大堆的人，想要保住征信，貸款買(mǎi)房的心情可以理解。
然而現(xiàn)實(shí)卻不那么盡如人意，隨著征信系統(tǒng)的完善，以及銀行對(duì)共債問(wèn)題的防范。或許在以前存在負(fù)債一大堆依然貸款買(mǎi)房的事例，如今卻微乎其微。
再加上2020年信用卡逾期數(shù)據(jù)的增長(zhǎng)，各家銀行的回款率都有所下降，自然會(huì)嚴(yán)加管理。
綜上，不只是說(shuō)征信良好就可以正常貸款買(mǎi)房，如果信用卡負(fù)債一大堆的情況下，銀行的第一態(tài)度通常都是：請(qǐng)先還錢(qián)。
客觀來(lái)分析，負(fù)債人欠款一大堆的情況下，征信保不住只是時(shí)間的問(wèn)題。即便能保得住，即便能申請(qǐng)下來(lái)房貸，難道也能還得起嗎？對(duì)于負(fù)債人來(lái)說(shuō)，每個(gè)月又額外增加了這么大一筆負(fù)債，哪來(lái)的錢(qián)去還呢？豈不是讓原本就負(fù)債累累的生活，增添更多的辛苦勞累嗎？
在負(fù)債累累的境況下，還是要科學(xué)合理規(guī)劃一下自身的債務(wù)情況。不然任何時(shí)候手中只有負(fù)資產(chǎn)，不僅毫無(wú)安全感，還充滿(mǎn)了風(fēng)險(xiǎn)，容易出現(xiàn)逾期等問(wèn)題。當(dāng)務(wù)之急，還是要及早處理所有的債務(wù)問(wèn)題，爭(zhēng)取早日上岸，之后再根據(jù)自身情況，考慮是否要貸款買(mǎi)房……
50010302002461號(hào)