一種病毒讓我國按下了暫停鍵，但是在全國人民的努力之下，所有的一切都伴著春天的氣息，開始慢慢復(fù)蘇。各行各業(yè)都或多或少地被影響，房產(chǎn)市場也是如此，但是前不久萬科總裁祝九勝卻表示，在壓抑之后迎來的將是釋放，房屋買賣市場受影響不會太大。
除了本身就十分有能力，或者是家庭條件優(yōu)越的年輕人以外，其余的大部分人想要在一二線城市買房子，基本都是需要貸款的。不過，如果你的征信上有了某些“痕跡”，那么貸款買房這種打算，基本就“涼”了。
征信上的七種“痕跡”，直接影響辦貸款
銀行和機構(gòu)在批貸款的時候，都會有風控部門把關(guān)，而征信就是一項非常有用的，或者是起決定性意義的參考指標。
不僅如此，很多公司在招聘員工的時候，也會查詢他們的征信，尤其是金融相關(guān)的行業(yè)。另外，買大額保險的時候，被查征信也是很有可能的。
那么，征信上的那些記錄，會對個人貸款產(chǎn)生影響呢？
第一種，個人負債過高
有的負債人的債權(quán)方有很多，這類人也被稱為共債人，比如說自己身上有房貸、車貸、多張信用卡、網(wǎng)貸等等。
這類人的征信上會有他的各種負債顯示，如果說身上背負的債務(wù)過多，而且通過征信可以看出有“以貸養(yǎng)貸”的可能性，那么是會被銀行以個人負債過高的原因拒絕批貸款的。
第二種，高額貸款未結(jié)清
“首付貸”就是在地產(chǎn)市場火爆的背景下產(chǎn)生的，專門為首付資金不足的購房者提供貸款，但是這種貸款已經(jīng)被嚴查和叫停。
受此影響，很多銀行在借貸人申請貸款的時候，也會非常在意他們是否有高額的貸款未結(jié)清，如果存在這種情況的話，基本就不會對這類人批下房貸。
第三種，大額貸款的擔保人
擔保人是存在債權(quán)方和負債方中間的第三方，當負債方無法償還貸款的時候，擔保人是要承擔相應(yīng)責任，甚至是替負債方還款的。
如果您是擔保人的話，也會在征信上留下記錄，那么銀行在為您批貸款的時候，就要考慮到您“代人受過”的風險。風控部門很可能以此來判定您風險過高，以此拒絕批款。
第四種，第三方征信查詢過多
其實正常個人查詢征信，是不太會影響到辦貸款的，而且個人一般在一年內(nèi)也不會查詢次數(shù)過多。不過如果查詢您征信的是第三方金融公司的話，就會產(chǎn)生影響了，因為銀行風控會認為您可能有多次申請貸款的行為。
其實很多負債人自己都不清楚，為什么自己的征信總是被查，實際上我們在網(wǎng)絡(luò)上會看到很多貸款廣告，他們會吸引你去查看自己能批下多少額度，如果您點擊了這樣的按鈕，那么就等于給了他們查詢您征信的權(quán)利。
第五種，貸款逾期未還
不論是信用卡還是其他貸款，只要是會上征信的，征信上一旦顯示出您有貸款逾期的記錄，銀行都會認為您有不還款的風險。風控為了能夠降低自身風險，減少壞賬、呆賬，自然就會對您的貸款申請不予批準。
第六種，逾期記錄后信用中斷
有的負債人并不知道，自己的信用卡逾期之后，馬上還款并且進行銷卡，在征信上的體現(xiàn)就是，您的信用卡出現(xiàn)逾期，后續(xù)的信用記錄就被中斷了。因為您還款之后，沒有用卡的記錄，銀行就無法判斷您接下來的征信情況如何，就可能會拒絕批貸。
第七種，連三累六
連三累六就是指，在兩年期間內(nèi)有超過3個月的逾期記錄，累計有6個月出現(xiàn)逾期情況，而且連三比累六更嚴重，因為超過三個月未還款，就有惡意拖欠的嫌疑。一般征信上有連三累六的不良記錄，那么基本就與貸款無緣了。
如果您的征信還是白的，那么一定要珍惜，如果已經(jīng)黑了，也不要自暴自棄，盡自己最大的能力，想辦法努力上岸。
50010302002461號