發(fā)生二手房產(chǎn)權(quán)糾紛怎么解決

　　發(fā)生二手房產(chǎn)權(quán)糾紛怎么解決呢？想必很多人都對(duì)此有所疑惑，若對(duì)這類(lèi)問(wèn)題有著類(lèi)似或相同的疑問(wèn)，相信在仔細(xì)看完下面的文章后，一定會(huì)有所收獲、有所裨益。接下來(lái)就是由承業(yè)律師事務(wù)所小編帶來(lái)發(fā)生二手房產(chǎn)權(quán)糾紛怎么解決的有關(guān)知識(shí)，以供大家參考借鑒。

　　一、與賣(mài)家協(xié)商解決

　　任何糾紛解決的首選方法都是協(xié)商，因?yàn)閰f(xié)商不需要走太過(guò)正式的法律程序，耗費(fèi)時(shí)間短，雖然也存在著難以達(dá)成一致意見(jiàn)等缺陷，但在有些情況下反而是比較有效的方法。所以當(dāng)糾紛發(fā)生，購(gòu)房者開(kāi)始還是應(yīng)該選擇與賣(mài)家面對(duì)面協(xié)商，擺出有關(guān)的事實(shí)依據(jù)，并提出和解的要求。如果能夠協(xié)商一致，那就將會(huì)是圓滿(mǎn)的解決辦法。

　　二、向消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴

　　如果協(xié)商不成，并且房屋買(mǎi)賣(mài)的爭(zhēng)議或者分歧比較大，購(gòu)房者可以向房屋所在地的消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴，并提交詳細(xì)的文字材料和證明材料。雖說(shuō)消費(fèi)者協(xié)會(huì)的影響力可能不足以為你討回公道，但是畢竟賣(mài)家會(huì)因此受到調(diào)查，產(chǎn)生一定的困擾，有些賣(mài)家并不希望如此，自然就會(huì)選擇和平解決了。

　　三、向有關(guān)行政部門(mén)投訴

　　如果你購(gòu)房的時(shí)候涉及到了中介費(fèi)、合同約定外的其他收費(fèi)和物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，那你就可以向有關(guān)的物價(jià)行政管理部門(mén)投訴。如果遇見(jiàn)了合同欺詐等糾紛，你就可以向有關(guān)工商行政管理部門(mén)投訴。如果遇見(jiàn)各類(lèi)建筑安裝、市政、公用等建設(shè)工程在建期內(nèi)發(fā)生的工程質(zhì)量問(wèn)題，你可以根據(jù)建設(shè)部《建設(shè)工程質(zhì)量投訴處理暫行規(guī)定》向各級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)投訴。

　　四、向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁

　　合同雙方在合同中或者事后達(dá)成了仲裁協(xié)議的，可以向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。房地產(chǎn)糾紛交付仲裁的前提是雙方當(dāng)事人在合同中訂有仲裁條款，或者事后達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議，否則仲裁機(jī)構(gòu)無(wú)權(quán)受理。交由仲裁機(jī)構(gòu)處理不僅方便快捷，而且仲裁機(jī)構(gòu)和仲裁庭的成員都是由當(dāng)事人雙方自行選定的，也有利于減少糾紛雙方的對(duì)立情緒。

　　五、向有關(guān)人民法院起訴

　　向有關(guān)人民法院起訴是最后的手段，如果之前的方法起不到效果，只能采取訴訟的方式，即使訴訟相對(duì)來(lái)說(shuō)比較復(fù)雜并且耗時(shí)耗力，但是為了保障自己的利益就需要拿起法律武器。但是要記住訴訟講求證據(jù)，所以購(gòu)房者一定要注意收集證據(jù)，比如房屋買(mǎi)賣(mài)合同等。

　　以上就是由承業(yè)律師事務(wù)所小編整理收集的有關(guān)于發(fā)生二手房產(chǎn)權(quán)糾紛怎么解決的有關(guān)知識(shí)，通過(guò)上述內(nèi)容，相信很多人都對(duì)發(fā)生二手房產(chǎn)權(quán)糾紛怎么解決有了一定的認(rèn)識(shí)，以后再面對(duì)這樣的問(wèn)題再也不會(huì)感到棘手，可以做到事半功倍、迎刃而解。如果還有別的法律問(wèn)題，歡迎咨詢(xún)承業(yè)律師事務(wù)所律師。