二手房糾紛代理詞怎么寫

　　在現(xiàn)代社會中，房價不斷提升，更多的人覺得經(jīng)濟適用房是購房的較好選擇。經(jīng)濟適用房的優(yōu)點就是價格便宜，在二手房交易流程中，有很多房子是新修建的、購買優(yōu)惠、戶型新穎。那么，當發(fā)生二手房糾紛的時候，二手房糾紛代理詞該怎么寫呢？以下由承業(yè)律師事務所小編為您介紹一下。

　　一、二手房糾紛代理詞范本一內(nèi)容如下：

　　二手房糾紛代理詞

　　尊敬的審判員：

　?。蓭熓聞账邮茉妫奈?，指派本所ｘｘ律師擔任原告訴訟代理人，作為他的訴訟代理人依法參加了本案的審理。通過法庭調(diào)查，針對法庭歸納的爭議焦點，根據(jù)查明的事實和有關(guān)法律規(guī)定，發(fā)表如下代理意見：

　　一、原告與被告依法訂立的房屋買賣轉(zhuǎn)讓合同受法律保護，雙方都應自覺履行，被告故意不履行義務應承擔違約責任。

　?。畱婪ǔ袚`約責任：雙倍返還定金并賠償原告的損失。

　　二、依據(jù)我國合同法第六十一條、第六十二條的規(guī)定，即使合同約定不明，被告也無權(quán)采取霸道的做法，強令原告接受其無理的變更合同內(nèi)容的要求。

　　ｘｘｘ．．．如前面所述，合同完全可以履行完畢。

　　此外，被告的該行為也不屬于合理行使不安抗辯權(quán)。Ｘｘｘ．．．

　　三、被告一錯再錯，無視原告和中介的催告，甚至無視法院幾位法官的好意勸告，其一直惡意拖延，拒絕履行義務，ｘｘｘ．．．

　　綜上所述，本案由于被告在合同簽訂后故意刁難原告，且一直拒不履行合同義務，以至于原告無法實現(xiàn)合同目的，被告對損害后果的發(fā)生負有完全的責任，應雙倍返還定金，并賠償損失。請審判員在判決時能充分考慮代理人的意見并予以采納，謝謝。

　　此致

　　以上是原告委托律師的二手房糾紛代理詞。

　　二、二手房糾紛代理詞范本二內(nèi)容如下：

　　二手房糾紛代理詞

　　審判員：

　　廣東平正信誠律師事務所依法接受本訴被告（反訴原告）黎某的委托，指派我擔任其一審訴訟代理人?，F(xiàn)根據(jù)庭審查明的事實和相關(guān)法律規(guī)定，圍繞雙方爭議焦點，立足于契約精神，發(fā)表如下代理意見：

　　一、莫某在黎某沒有任何違約行為、合同不存在任何可解除事由的情況下，惡意主張黎某違約，濫權(quán)訴請解除合同，逃避履行合同義務，已經(jīng)構(gòu)成嚴重違約。

　?。兀?/p>

　　因此，莫某訴稱黎某存在“沒有按照合同的約定支付首期款，也沒有辦好銀行按揭”的違約行為，完全脫離合同約定。ｘｘｘ．．．的約定，構(gòu)成嚴重違約。

　　二、雙方簽訂的《房屋雙方買賣合同》應當繼續(xù)履行，且莫某應當依約支付遲延履行的違約金。

　?。?/p>

　　綜上，《合同法》第一百一十條關(guān)于“當事人一方不履行非金錢債務或者履行非金錢債務不符合約定的，對方可以要求履行，ｘｘｘ．．．

　　四、莫某濫用訴訟權(quán)利提起惡意訴訟，應當賠償黎某因此支出的律師費ＸＸ元，并承擔本案全部訴訟費用。

　　ｘｘｘ．．．其應當賠償黎某因其惡意訴訟而支出的律師費ＸＸ元（黎某證據(jù)4），并承擔本案全部訴訟費用。

　　因此，為震懾肆意違約者，維護契約精神與法律尊嚴，助推社會誠信體系建設，懇請法庭深圖遠慮、三思而行，依法駁回莫某的無理訴訟請求，對黎某的反訴請求予以支持！

　　以上是被告委托律師的二手房糾紛代理詞。

　　三、二手房糾紛代理詞范本三內(nèi)容如下：

　　二手房糾紛代理詞

　　尊敬的審判員：

　　我受原告ｘｘｘ委托及ｘｘｘ律師事務所指派出席庭審，結(jié)合本案事實及有關(guān)法律，提出如下代理意見供判案參考：

　　1、原告與被告依法訂立的買賣轉(zhuǎn)讓合約受法律保護，雙方都應自覺履行，被告故意不履行義務應承擔違約責任。

　　按照我國合同法第八條的規(guī)定，ｘｘｘ．．．由此可見被告如本著誠信和可行的原則配合過戶和提供相關(guān)資料，如前面所述，合約完全可以履行完畢。

　?。?/p>

　　原告及中介方在本案起訴前多次通知被告履行義務，被告均予以拒絕。原告迫于無奈起訴至貴院后，立案調(diào)解的李法官及本案最初承辦的洪濤法官均希望被告能履行合同，被告仍然以種種理由拒絕，ｘｘｘ．．．

　　綜上所述，本案由于被告在合同簽訂后故意刁難原告，且一直拒不履行合同義務，以至于原告無法實現(xiàn)合同目的，被告對損害后果的發(fā)生負有完全的責任，應雙倍返還定金，并賠償損失。請審判員在判決時能充分考慮代理人的意見并予以采納，謝謝。

　　此致

　?。嗣穹ㄔ?/p>

　　代理人：ｘｘ

　?。辏拢?/p>

　　以上是原告委托律師的二手房糾紛代理詞。

　　以上就是關(guān)于二手房糾紛代理詞怎么寫的相關(guān)內(nèi)容。購買者在購買二手房的時候，如果發(fā)生二手房糾紛需要向法院進行起訴，那么當事人作為原告或者被告可以委托專業(yè)律師進行二手房糾紛代理詞的撰寫。如果自身的情況比較復雜，建議尋找專業(yè)律師進行法律咨詢。