買賣二手房最好約定戶口遷出事宜

　　核心內(nèi)容：二手房買賣交易，沒有約定戶口遷出事項(xiàng)，對于戶口問題應(yīng)該如何處理？下面，承業(yè)律師事務(wù)所小編為您詳細(xì)介紹有關(guān)二手房交易戶口遷出的法律知識。

　　【文章導(dǎo)航】

　　一、案例介紹

　　二、律師分析

　　正文：

　　【案情介紹】

　　原告譚某與被告王某于2010年7月28日簽訂了一份《北京市存量房買賣合同》，約定原告以人民幣2000,000元購買被告座落于本市某路某室的房屋。同時合同約定被告應(yīng)于2010年11月25日前將原存于該房屋內(nèi)的戶口全部遷出，如逾期則每日向原告支付違約金人民幣100元，直至戶口遷出為止。合同簽訂后，原告按時付清房款，雙方也辦理了房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)，但被告一直未將原存于系爭房屋內(nèi)的戶口全部遷出，后譚某找到本律師，由本律師向法院提起訴訟，要求被告王某自2010年11月25日起按每日人民幣100元向原告支付違約金至原存于本市某路某室內(nèi)的戶口全部遷出之日止。最終法院判決：王某應(yīng)自2010年11月25日起按每日人民幣100元向姚某、趙某支付違約金至原存于本市某路某室內(nèi)的戶口全部遷出之日止。