購房提醒：買二手房別被“免稅”忽悠了

買二手房別被“免稅”忽悠了

近日,市消保委接到消費者投訴,反映有個別不法房產(chǎn)中介在提供居間服務(wù)時,謊稱買賣二手房可“免稅”,從而忽悠消費者簽訂二手房買賣合同。市消保委提醒消費者,購買二手房時在稅費問題上要多留個心眼。

市消保委通過調(diào)查了解到,不法房產(chǎn)中介向消費者謊稱 “免稅”、“免費”,為的是利用消費者不熟悉相關(guān)稅費規(guī)定的弱點,渾水摸魚,通過制造“低房價”的“煙幕”來拉生意。消費者購買二手房時應(yīng)選擇證照齊全、口碑較好的房產(chǎn)中介公司。在合同中明確約定稅費承擔(dān)事項。消費者最好在簽訂二手房買賣合同時,要求房產(chǎn)中介公司列出相關(guān)稅費的明細表,同時明確相關(guān)承擔(dān)人及具體支付方式,將其作為合同附件。此外,消費者委托房產(chǎn)中介公司辦理交易手續(xù)時,要留存蓋有公章的授權(quán)委托書,支付相關(guān)費用也要取得蓋了章的有效憑證。一旦產(chǎn)生消費糾紛,可依據(jù)這些有效憑證維權(quán)。