絕大多數(shù)人都不太了解“婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議”和“離婚協(xié)議”到底有什么本質(zhì)區(qū)別，經(jīng)常會發(fā)生混用、錯用的現(xiàn)象。甚至人們在很多時候會產(chǎn)生疑問：“為什么我們夫妻有約在先，但是分財產(chǎn)的時候卻不分給我呢？”，“為什么我們簽的離婚協(xié)議法院卻說是無效的呢？”帶著這些疑問，通過承業(yè)房產(chǎn)微信公號我們來討論一下到底怎么做才是簽協(xié)議的正確姿勢。
一、婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議
1、什么是“婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議”？
夫妻雙方可以自愿約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有還是共同所有，這種財產(chǎn)約定在法律上被稱為“婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議”。
2、簽訂“婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議”需要注意哪些問題？
（1）“婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議”一經(jīng)簽訂，任何一方不得擅自反悔或撤銷。
該協(xié)議一經(jīng)簽定，對夫妻雙方均有法律約束力，除非能證明簽訂該協(xié)議時存在欺詐或脅迫等情況，否則任何一方不得擅自反悔，夫妻雙方一旦發(fā)生離婚糾紛，可以按照該協(xié)議約定的內(nèi)容來履行。
律師提醒：婚姻并非兒戲，所以希望大家在簽訂“婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議”時要冷靜理智，千萬不要出爾反爾，否則很有可能搬起石頭砸自己的腳。
特殊情形：正如前文所述，協(xié)議已經(jīng)簽訂后是不得隨意反悔或者撤銷的，但是法律規(guī)定的一種特殊情形例外，那就是：夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)贈與另一方時，在沒有完成房屋變更登記前，是可以反悔并撤銷贈與的。
法律依據(jù)：
《婚姻法司法解釋(三)》第6條規(guī)定：婚前或者婚姻關系存續(xù)期間，當事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈與另一方，贈與方在贈與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照合同法第186條的規(guī)定處理。
《合同法》第186規(guī)定：贈與人在贈與財產(chǎn)的權利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。
（2）“婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議”中對夫妻債務的約定對債權人是否具有約束力？
由于夫妻雙方的“婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議”約定后，不一定會進行公示，不能推定債權人必然知曉該協(xié)議內(nèi)容。所以當債權人不知道協(xié)議約定內(nèi)容時，該協(xié)議對外不具有約束力，此時債權人可要求夫妻雙方對債務承擔連帶清償責任，但是如果有足夠的證據(jù)能夠證明債權人知曉該協(xié)議約定的內(nèi)容除外。
法律依據(jù)：
《婚姻法司法解釋（二）》第24條規(guī)定：債權人就婚姻關系存續(xù)期間夫妻一方以個人名義所負債務主張權利的，應當按夫妻共同債務處理。但夫妻一方能夠證明債權人與債務人明確約定為個人債務，或者能夠證明屬于婚姻法第19條第3款規(guī)定情形的除外。
《婚姻法》第19條第3款規(guī)定：夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產(chǎn)清償。
3、夫妻之間簽訂“忠誠協(xié)議”的約定是否有效？
判斷“忠誠協(xié)議”是否有效，我們試舉幾例來進行分析：
首先，如果協(xié)議約定：“若任何一方違反忠誠義務，則雙方就必須離婚”，類似這種約定是無效的。因為夫妻之間的婚姻關系受法律保護的，當事人不得強行約定婚姻關系的解除條件或限制條件，此類約定因違背了“離婚自由權”，而被認定為無效。
其次，如果協(xié)議約定：“若任何一方違反忠誠義務，則自動喪失監(jiān)護權”，類似這種約定也是無效的。因為監(jiān)護權是一種法定權利，婚姻關系的解除并不意味著父母一方自動喪失對子女的監(jiān)護權，夫妻雙方不能通過協(xié)議約定來排除另一方的監(jiān)護權。但是對于孩子的撫養(yǎng)權問題，夫妻雙方可以根據(jù)具體情況進行協(xié)商。
最后，也是大家最好奇的“凈身出戶”問題。一般來說“忠誠協(xié)議”對于未履行忠誠義務的一方，自愿放棄全部共同財產(chǎn)凈身出戶的約定是有效的。理由是：可以將這份協(xié)議看作成雙方簽訂的附條件合同，在約定條件發(fā)生時，會產(chǎn)生相應的法律效果，再加上此類協(xié)議并不違反法律規(guī)定，是雙方真實意思表示，所以說一般情況下會被認定為合法有效（具體案件請以當?shù)胤ㄔ号袥Q為準）。
律師提醒：一紙“協(xié)議”鎖不住忠誠，更綁不住愛情，如果不用心去經(jīng)營這段感情，僅憑這一紙空文，又有何用？
4、對于“婚前財產(chǎn)公證”容易存在的誤區(qū)？
顧名思義“婚前個人財產(chǎn)”是指，在結婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財產(chǎn)。但是，目前仍然有很多當事人誤以為“婚前個人財產(chǎn)”會隨著雙方的結婚登記而自動轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)，其實這種觀點是錯誤的，應必須予以糾正，根據(jù)《婚姻法司法解釋（一）》第19條規(guī)定：婚姻法第18條規(guī)定為夫妻一方所有的財產(chǎn)，不因婚姻關系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)，但當事人另有約定的除外。
現(xiàn)實生活中，部分當事人會采用“婚前財產(chǎn)公證”的方式將雙方各自的“婚前財產(chǎn)”以協(xié)議的方式約定并作公證，以防止日后產(chǎn)生不必要的離婚糾紛。
律師提醒：其實，有些婚前財產(chǎn)是沒有必須做婚前財產(chǎn)公證的，例如：房子、車子等物品，由于實行登記制度，如果產(chǎn)權明確的話，也不一定非要做“婚前財產(chǎn)公證”。但是對于一些不容易舉證的動產(chǎn)，例如：古董字畫、金銀細軟等貴重物品，大家可以結合自身實際情況再決定是否需要婚前財產(chǎn)公證。（在筆者看來，本人除了地鐵公交卡之外，其余都歸我愛人掌管，像我這種情況也是沒必要做公證的。好吧，不說了，都是淚，我去哭會兒……）
二、離婚協(xié)議
1、什么是“離婚協(xié)議”？
是指夫妻雙方在婚姻關系存續(xù)期間，以解除婚姻關系為基本目的，并就財產(chǎn)分割及子女撫養(yǎng)等問題達成的協(xié)議。
2、簽訂“離婚協(xié)議”需要注意哪些問題？
（1）簽訂“離婚協(xié)議”后，不離婚就不會發(fā)生法律效力。
可能看到這很多人都糊涂了，為什么雙方自愿簽的協(xié)議，還不能發(fā)生法律效力呢？理由很簡單，因為“離婚協(xié)議”不同于一般意義上的民商事合同，它以解除婚姻關系為首要前提。其發(fā)生法律效力的前提條件就是“離婚”，除了男女雙方須達成離婚合意之外，還應當?shù)交橐龅怯浌芾頇C關辦理離婚登記或者有人民法院的生效判決，否則不發(fā)生法律效力。因此在“離婚條件”尚未成就時，只能將這份協(xié)議看成“有效成立”但“尚未發(fā)生法律效力”。
（2）在離婚登記前，“離婚協(xié)議”不得作為法院判決離婚時分割財產(chǎn)的依據(jù)。
正如前文所述，“離婚協(xié)議”只有在離婚條件成就時才發(fā)生法律效力，所以在此之前協(xié)議中有關財產(chǎn)分割和子女撫養(yǎng)的約定也是不生效的，不能直接作為法院處理該離婚案件的直接依據(jù)。看到這里也許會有人問：“那什么時候才能主張“離婚協(xié)議”約定的內(nèi)容呢？”答：離婚以后使用。
法律依據(jù)：《婚姻法司法解釋（三）》第14條當事人達成的以登記離婚或者到人民法院協(xié)議離婚為條件的財產(chǎn)分割協(xié)議，如果雙方協(xié)議離婚未成，一方在離婚訴訟中反悔的，人民法院應當認定該財產(chǎn)分割協(xié)議沒有生效，并根據(jù)實際情況依法對夫妻共同財產(chǎn)進行分割。（看到這里大家都明白了嗎？“離婚協(xié)議”在離婚前是可以反悔的，但是“婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議”卻不得隨意反悔哦！）
（3）如果“離婚協(xié)議”存在法律規(guī)定的欺詐、脅迫等特殊情形，當事人請求變更或者撤銷，人民法院應當依法予以支持。
法律依據(jù)：《婚姻法司法解釋(二)》第9條規(guī)定：男女雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)就財產(chǎn)分割問題反悔，請求變更或者撤銷財產(chǎn)分割協(xié)議的，人民法院應當受理。人民法院審理后，未發(fā)現(xiàn)訂立財產(chǎn)分割協(xié)議時存在欺詐、脅迫等情形的，應當依法駁回當事人的訴訟請求。
3、“婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議”和“離婚協(xié)議”交叉使用時需要注意的問題。
（1）千萬不要拿“離婚協(xié)議”當作“婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議”來使用。
舉個例子：小王（男）和小張（女）是一對夫妻，“小兩口兒”在一起過日子也算恩愛，只是偶爾吵吵架、斗斗嘴，但也沒有什么原則性的矛盾。有一天，夫妻二人吵架吵得很兇，就簽了一份“離婚協(xié)議”打算離婚，并順帶把財產(chǎn)、子女撫養(yǎng)問題都做了詳細約定。但是兩個人今天吵架，明天就和好了，這份“離婚協(xié)議”也被扔在了角落里。那么問題來了，如果有一天“小兩口兒”真的鬧僵了打算訴訟離婚，一方在法庭上要求按照這份“離婚協(xié)議”約定的內(nèi)容來分割財產(chǎn)，此時法院顯然不會將其作為分割財產(chǎn)的依據(jù)。理由很簡單，小張將“離婚協(xié)議”當作“婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議”來使用了，別忘了我們前文所講的，“離婚協(xié)議”在真正離婚前是沒有法律效力的。
律師提醒：如果小王和小張在此之前只是對夫妻財產(chǎn)進行約定，簽訂了一份“婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議”而沒有涉及離婚條件的話，那么雙方在任何時候，只要產(chǎn)生離婚糾紛，就可以請求法院按照協(xié)議約定的內(nèi)容來進行分割。
（2）離婚登記時后簽訂的“離婚協(xié)議”對財產(chǎn)分割的效力優(yōu)先于之前簽訂的“婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議”。
毋庸置疑，男女雙方在辦理離婚登記時自愿簽訂的“離婚協(xié)議”是合法有效的，此時如果對夫妻共同財產(chǎn)重新進行了分配，那么可以視為對之前約定內(nèi)容的變更。故，當先簽訂的“婚前財產(chǎn)協(xié)議”與后簽訂的“離婚協(xié)議”對財產(chǎn)分割問題發(fā)生沖突時，后者的法律效力要優(yōu)先于前者。
50010302002461號