起訴離婚逐漸成為了社會的熱點問題。如果夫妻其中一方打算離婚，而另一方不同意，這時候想要離婚的人就會去起訴離婚，不管怎么樣都決意離婚了。離婚的時候會涉及到夫妻共同財產的分配，關于分配原則和分配比例要具體地按照我國婚姻法的規(guī)定來進行。接下來承業(yè)律師小編將跟您詳細介紹關于起訴離婚共同房產會凍結嗎的問題。
一、起訴離婚共同房產會凍結嗎
夫妻其中一方打算離婚，而另一方不同意，這時候想要離婚的人就會去起訴離婚，不管怎么樣都決意離婚了。離婚的時候會涉及到夫妻共同財產的分配，那么，今天討論的話題就是起訴離婚會凍結房產嗎?
一般起訴離婚財產凍結會在離婚判決后申請，為避免訴訟期間一方故意轉移財產的，可申請財產保全，但須提供必要的保證，對凍結財產造成的后果由申請人承擔。如果對方當事人沒有申請的，不會凍結財產。
如果是離婚前債務那么是可以凍結的，如果是離婚后債務，那么是單方面?zhèn)鶆?，通常不會凍結的。
法院拍賣房子的程序：
1、到房管局查封被執(zhí)行人的房屋產權。
2、委托評估公司對房屋的價值進行評估。
3、評估結果出來后，根據評估價值，確定拍賣保留價。
4、委托拍賣公司對房屋進行拍賣。拍賣活動由拍賣公司組織實施。
5、拍賣成交的，法院作出裁定，確定拍賣結果的法律效力。
6、無人競拍或者拍賣失敗的，法院可以在第一次拍賣保留價的基礎上降價10-20%，再次委托拍賣公司拍賣。
7、二次拍賣仍失敗的，法院可以在此基礎上再降價拍賣。對房屋的拍賣，最多可以進行三次拍賣。
二、離婚時共同房產如何分割
夫妻在婚姻關系存續(xù)期間共同購買、共同建造的房屋，或者婚前雙方共同出資購買、建造的房屋，是夫妻共有房屋，離婚時應作為夫妻共同財產分割。根據《婚姻法解釋(二)》第20條規(guī)定：雙方對夫妻共同財產中房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理：
1、雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許;
2、一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方補償;
3、雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。
綜上所述，根據法律規(guī)定，新婚姻法之前的房產可能屬于夫妻共同財產，也可以是個人財產。如果雙方結婚前共同買房，并在房產證上登記兩人名字，用各種的收入償還貸款，則應該視為夫妻共同財產，離婚的時候參與分割。如果是婚前個人購買，或者父母為一方購買，則應該算作個人婚前財產。
三、法律依據
《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產的規(guī)定》第十四條
對被執(zhí)行人與其他人共有的財產，人民法院可以查封、扣押、凍結，并及時通知共有人。
共有人協(xié)議分割共有財產，并經債權人認可的，人民法院可以認定有效。查封、扣押、凍結的效力及于協(xié)議分割后被執(zhí)行人享有份額內的財產;對其他共有人享有份額內的財產的查封、扣押、凍結，人民法院應當裁定予以解除。
共有人提起析產訴訟或者申請執(zhí)行人代位提起析產訴訟的，人民法院應當準許。訴訟期間中止對該財產的執(zhí)行。
對情況緊急的，必須在四十八小時內作出裁定;裁定采取保全措施的，應當立即開始執(zhí)行。
以上就是承業(yè)律師小編跟您詳細講述的關于起訴離婚共同房產會凍結嗎的內容。離婚是指在夫妻雙方生存期間依照法律規(guī)定的條件和程序解除婚姻關系的行為，離婚就意味著夫妻關系的結束，會帶來財產關系的變更，子女撫養(yǎng)關系的變更等。如果在發(fā)生特定情形時，夫妻之間的共同財產也可能受到凍結。
50010302002461號