核心內(nèi)容：市民王女士與丈夫婚后生有一女，今年12歲。5年前，王女士和丈夫以女兒的名義買了一套住房，并辦理了產(chǎn)權(quán)證登記?，F(xiàn)在，王女士與丈夫因感情不和準(zhǔn)備離婚，但就這套房的處理問題產(chǎn)生爭(zhēng)執(zhí)。下面，承業(yè)律師房地產(chǎn)小編為您詳細(xì)介紹相關(guān)的法律知識(shí)內(nèi)容。
王女士認(rèn)為女兒跟自己生活，房子應(yīng)歸自己，王女士的丈夫則認(rèn)為女兒根本沒有能力購房，房屋實(shí)際仍然是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)一人一半。于是，王女士前往西寧市城西區(qū)人民檢察院咨詢，登記在未成年子女名下的房屋，父母離婚時(shí)是否可以作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理。
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對(duì)此，城西區(qū)人民檢察院相關(guān)部門的工作人員說，王女士夫婦出資以女兒的名義買房，意味著父母對(duì)女兒的贈(zèng)與。贈(zèng)與是贈(zèng)與人把自己享有處分權(quán)的財(cái)物無償?shù)亟o予受贈(zèng)人的行為。不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)過辦理登記即為實(shí)際交付履行，贈(zèng)與關(guān)系成立。因此，王女士的女兒是房屋的產(chǎn)權(quán)所有人，該房屋不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。此外，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》第十八條規(guī)定：“監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)護(hù)職責(zé)，保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的人身、財(cái)產(chǎn)及其他合法權(quán)益，除為被監(jiān)護(hù)人的利益外，不得處分被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)。”據(jù)此，作為女兒監(jiān)護(hù)人的王女士夫婦除非為了女兒的利益，否則不能隨意處分女兒的這套房子。這件事情中，王女士離婚并不是為了女兒的利益，自然就無權(quán)處分該房產(chǎn)。
50010302002461號(hào)