離婚房產(chǎn)變更

　　核心內(nèi)容：如何辦理夫妻間離婚房產(chǎn)變更登記？下面，承業(yè)律師房地產(chǎn)小編為您詳細(xì)介紹相關(guān)的法律知識(shí)內(nèi)容。

　　推薦閱讀：

　　離婚房產(chǎn)糾紛的處理

　　離婚房產(chǎn)分割

　　辦理夫妻間離婚房產(chǎn)變更登記有兩種情形：

　　一是辦理夫妻共有房產(chǎn)登記或者夫妻房產(chǎn)變更登記，這需要辦理人提供包括夫妻雙方身份證件、房屋權(quán)屬證書(或商品房買賣契約正本)、結(jié)婚證明，并需夫妻雙方到場作相關(guān)約定協(xié)議;

　　另一種情形是夫妻離婚后辦理房屋轉(zhuǎn)移變更登記，這需要雙方提供當(dāng)事人身份證件、房屋權(quán)屬證書、有民政部門蓋章的離婚協(xié)議書及離婚證或法院判決書(調(diào)解書)。如產(chǎn)權(quán)歸一方所有，獲得產(chǎn)權(quán)的當(dāng)事人可自行辦理登記手續(xù);如產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有，需當(dāng)事雙方共同前往登記;如果產(chǎn)權(quán)歸一方和子女共同所有，則由當(dāng)事人攜子女共同前往進(jìn)行登記(子女未滿18周歲，由其法定監(jiān)護(hù)人攜帶監(jiān)護(hù)關(guān)系證明和本人身份證件代為進(jìn)行登記)，其中歸子女的那部分產(chǎn)權(quán)需按贈(zèng)與辦理。

　　離婚房產(chǎn)變更登記提供的材料

　　1、申請(qǐng)表

　　2、房屋所有權(quán)證(含房屋共有權(quán)證)

　　3、生效判決書，或離婚證加離婚協(xié)議書(協(xié)議離婚類，單方到場申請(qǐng)者要求提供加蓋民政部門公章或民政檔案部門印章的離婚協(xié)議書)。

　　4、申請(qǐng)變更的房產(chǎn)屬婚后財(cái)產(chǎn)的證明?

　　5、身份證(復(fù)印件)

　　6、產(chǎn)權(quán)設(shè)定抵押的，需提供銀行同意函

　　注：證件類須帶原件以便核對(duì)。

　　提醒

　　如離婚協(xié)議書未經(jīng)民政局蓋章或相關(guān)材料中內(nèi)容表達(dá)不一致的或者有明確要求另一方配合的，均需雙方當(dāng)事人一同前往辦理。辦理上述房產(chǎn)登記時(shí)如房屋已設(shè)定抵押的，還需提供抵押權(quán)人準(zhǔn)予轉(zhuǎn)移變更的證明。