核心內(nèi)容：假身份證、假結(jié)婚證等一應(yīng)俱全，再婚妻子找來男人持假證冒充老公，辦理假公證后賣掉房屋。下面，承業(yè)律師房地產(chǎn)小編為您詳細介紹遇到這種情況，應(yīng)該如何維護自身的權(quán)利。
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再婚家庭 妻子雇假老公賣房
吳先生與王某1998年結(jié)婚，兩人均系再婚，居住在吳父母名下的一套52平方米小屋。吳母去世后，吳父及其他子女放棄繼承，2005年7月，房產(chǎn)過戶給了吳先生。
沒想到，吳先生拿到房產(chǎn)證后僅兩個月，妻子王某就雇請一名男子假冒吳先生，持偽造后的身份證和結(jié)婚證，扮成“夫妻”，隨房產(chǎn)中介人員散某，一同到某公證處辦理委托散某賣房的公證。
散某后持這份公證書，將此房以8萬元價格賣給范某，并借助公證書順利辦理過戶手續(xù)。
五年訴訟 真丈夫討回了房子
2005年10月25日，吳先生得知真相后報案，并提出撤銷公證書的申請，11月8日，公證書被辦理單位予以撤銷。3天后，吳先生又向江岸區(qū)房產(chǎn)局提出撤銷登記在范某名下的兩證，房產(chǎn)局予以注銷。
2006年9月，范某認為自己是善意購房人，將吳先生夫妻告上法庭。該案經(jīng)武漢中院終審后，判定善意第三人范某就是房主。
但吳先生堅持申訴，去年8月，該案經(jīng)發(fā)回重審、再審后，由江岸區(qū)法院改判：原房屋買賣合同無效，駁回范某要求確認為房屋主人的訴訟請求。此后，范某、吳先生均未上訴，該判決生效。
余音未了 真丈夫怒告公證處
討回房子的吳先生，認為這場風(fēng)波均源于那起假的公證書。今年5月，他將辦理公證的公證處及主管部門司法局一并告上法庭索賠6萬余元，被江岸區(qū)法院立案。
昨日，在漢口為群一村吳先生的家中，這位忿忿不平的男子告訴記者：歷經(jīng)五年訴訟，花了巨額費用打官司，身心承受巨大壓力，“公證處未盡到審查義務(wù)，輕率出具公證書，理應(yīng)對我承擔(dān)責(zé)任”。
拍照防假 公證處多途徑打假
昨日，記者找到曾辦理假公證書的公證處。該處負責(zé)人表示，受利益驅(qū)動，當前隱瞞事實造假欲騙取公證書的事時有發(fā)生，該處每月可受理兩三起假冒辦理公證的申請，多集中在房產(chǎn)領(lǐng)域。假冒者被發(fā)現(xiàn)了也表現(xiàn)得無所謂，因為沒有哪個部門能對其作出處罰。
據(jù)介紹，前年、去年，該公證處陸續(xù)推出談話室進行錄像，對公證者拍照，刻成光盤保存等防假措施，效果明顯。“有的假夫妻，一聽說要拍照，立馬就跑掉”。
司法局公證和司法鑒定工作管理處相關(guān)負責(zé)人介紹，目前武漢所有公證處每年辦理國內(nèi)及涉外公證合計達10余萬件。一些公證機關(guān)除了錄像、照相措施外，還購買了身份證識別儀，公證員的防假意識大為增強。公證處每年都對公證質(zhì)量進行自查，市局還定期抽查。“還有少數(shù)涉假者被揭穿后，又跑到另一個公證處試碰運氣。”該負責(zé)人稱，下一步，全市公證力爭聯(lián)網(wǎng)，涉假者將列入黑名單予以打擊，維護公證的合法性和權(quán)威性。
50010302002461號