這套房產(chǎn)不屬于你們夫妻共同財(cái)產(chǎn)。不能依據(jù)《婚姻法》的規(guī)定平分。
張家口張女士：2004年7月份，我出資10萬，我丈夫出資20萬，共同在市區(qū)買了一套住房，當(dāng)時(shí)我們沒有結(jié)婚登記，不是夫妻關(guān)系，只是戀愛關(guān)系，房產(chǎn)證寫的是我丈夫的名字。2008年我們進(jìn)行了結(jié)婚登記，并領(lǐng)取了結(jié)婚證，確立夫妻關(guān)系。現(xiàn)在因夫妻感情破裂起訴離婚，問這套房產(chǎn)是否屬于我們夫妻共同財(cái)產(chǎn)?能否依據(jù)《婚姻法》的相應(yīng)規(guī)定，和我丈夫平分這套房產(chǎn)?
律師回復(fù)：
這套房產(chǎn)不屬于你們夫妻共同財(cái)產(chǎn)。不能依據(jù)《婚姻法》的規(guī)定平分。
我國《婚姻法》第十七條規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎(jiǎng)金;
(二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;
(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;
(四)繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
因?yàn)檫@套房產(chǎn)不是你們在結(jié)婚登記之后取得的財(cái)產(chǎn)，依據(jù)本條第(五)項(xiàng)規(guī)定，所以不是你們夫妻共同財(cái)產(chǎn)。只是你和你丈夫按份共有的財(cái)產(chǎn)。你可以依據(jù)《民法通則》的相應(yīng)規(guī)定，和你丈夫按份額分割這套房產(chǎn)。
離婚房產(chǎn)分割雙方應(yīng)提交的資料包括：
1. 登記申請書，原件1份;
2. 《房屋所有權(quán)證》，原件1份;
3. 《土地使用權(quán)證》，復(fù)印件1份，核對原件;
4. 房屋測繪圖紙，復(fù)印件2份;
5. 離婚協(xié)議書或財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書，原件1份，核對原件收復(fù)印件;
6. 離婚雙方身份證明，復(fù)印件1份，核對原件;
7. 離婚證明，復(fù)印件1份，核對原件;
8. 承受方戶口，復(fù)印件1份，核對原件;
9. 受托人身份證明，復(fù)印件1份，核對原件;
10. 委托公證書，原件1份(雙方委托他人代為辦理的需提交);
11. 財(cái)產(chǎn)分割公證書，原件1份，對財(cái)產(chǎn)有約定的需提交;
12. 民事調(diào)解書，復(fù)印件1份，核對原件;
13. 民事判決書，復(fù)印件1份，核對原件;
14. 法律文書生效證明，原件1份，單方申請時(shí)需提交(由法院專門出具或調(diào)取法院存檔的當(dāng)事人簽字回執(zhí));
15. 其他必要資料。
50010302002461號