審理合同需要注意的事項(xiàng)包括什么

一、審理合同需要注意的事項(xiàng)包括什么

1、應(yīng)注意合同的有效性;

2、審查合同主體是否合法，對(duì)法人資格審查主要從以下幾方面進(jìn)行：

審查：

(1)是否依法成立;

(2)有沒有必要的財(cái)產(chǎn)或經(jīng)費(fèi);

(3)是否有自己的名稱、組織結(jié)構(gòu)和場(chǎng)所。

(4)是否能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。

判斷一個(gè)經(jīng)濟(jì)組織是否具有法人資格，主要是看其是否有國(guó)家工商行政管理機(jī)關(guān)頒發(fā)的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

二、合同合法性審查包括哪些內(nèi)容

根據(jù)要求，主要審查合同主體是否適格，合同訂立是否符合法定程序，合同內(nèi)容是否合法、有效以及是否有違法《合同法》相關(guān)規(guī)定等。市政府法制機(jī)構(gòu)、部門法制機(jī)構(gòu)或承擔(dān)法制工作的機(jī)構(gòu)還應(yīng)當(dāng)對(duì)合同條款是否完整進(jìn)行審查，必要時(shí)可以對(duì)合同內(nèi)容的合理性提出意見，但不對(duì)政府合同涉及的技術(shù)、金額等問題進(jìn)行審查。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》和《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定：

合法性審查主要包括五個(gè)方面的內(nèi)容：合同主體、形式、內(nèi)容、和訂立程序。

三、合同的形式審查

1、將合同文件本身分為三部分：開頭(合同名稱、編號(hào)、雙方當(dāng)事人的信息等);正文;簽署部分。形式審查就是看一看一份合同是否具備這三部分，這三部分是否完整，是否有前后矛盾的地方。常見的錯(cuò)誤有：當(dāng)事人名稱不一致、不完全、錯(cuò)誤或矛盾，合同名稱與實(shí)質(zhì)內(nèi)容不符、時(shí)間簽署前后不一樣，地址、法定代表人錯(cuò)誤等。

2、形式審查還要看是否附有對(duì)方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、其他證書、法定代表人身份證明書、委托書等相關(guān)材料。看相關(guān)文件之間內(nèi)容是否有矛盾之處。

合同審核時(shí)，注意區(qū)分實(shí)體條款和程序條款。正如法律包括實(shí)體法和程序法一樣，合同條款也可做如此區(qū)分。程序條款是為了保證實(shí)體的進(jìn)行。程序條款是否詳盡細(xì)致，直接決定了合同的實(shí)操性。日 本企業(yè)的合同條款，相當(dāng)細(xì)致，也十分注重程序性和實(shí)操性，很多條款會(huì)從時(shí)間、地點(diǎn)和方式上，落實(shí)具體的義務(wù)。