簽訂買賣合同怎么審查主體資格

企業(yè)經(jīng)營活動中時刻面臨著各種風險，如果能夠采取有效防控措施，就能避免很多糾紛，提高企業(yè)效益。企業(yè)買賣合同主體應當具有法定的資格，否則，可能帶來很多風險，那么怎么審查主體資格呢?關于這些問題，小編整理了之后馬上在下文中為你解答疑惑。

一、簽訂買賣合同怎么審查主體資格

主體資格審查，即有無民事行為能力。所謂民事行為能力，是指公民或者法人能夠以自己的行為行使民事權利和設定民事義務，并且能夠?qū)ψ约旱倪`法行為承擔民事責任，從而使民事法律關系發(fā)生、變更或者消滅的一種資格。

對于公民來說，具有完全民事行為能力的人，才可以獨立進行民事活動，無民事行為能力的公民不能獨立行使任何民事活動，應由其法定代理人代理;限制行為能力的人，只能從事與其年齡和智力相適應的民事活動。

對于法人來說，只有具有相應的民事行為能力，才能從事民事活動。法人要具有相應的民事行為能力，必須依法成立。根據(jù)我國《民法通則》及其他民事法律的規(guī)定，法人依法成立，要有名稱、組織機構和章程;有固定的經(jīng)營場所和必要的設施;有符合國家法律規(guī)定并與其生產(chǎn)經(jīng)營和服務規(guī)模相適應的資金數(shù)額和從業(yè)人數(shù);能夠自主經(jīng)營、自負營盈虧，獨立承擔民事責任;經(jīng)主管機關核準登記。審查法人的民事行為能力，就是審查法人有無營業(yè)執(zhí)照，有無上述五個依法成立要件。

二、簽訂買賣合同怎么審查對方信譽

在實踐中，公民法人具有了民事行為能力，并不表明他們簽訂買賣合同之后就一定能認真地完全履行合同義務。如果對方的合同義務不能全面正確實際履行，當事人簽訂買賣合同的目的就不會實現(xiàn)。特別是在一方當事人使用欺詐手段與對方簽訂合同，往往使被欺詐方遭受損失。為了減少避免發(fā)生不必要的損失，在簽訂買賣合同之前，調(diào)查對方當事人的商業(yè)信譽也是很有必要的。這是因為信譽較好的當事人一般都能自覺信守合同，而信譽較差的當事人往往失信食言，不認真履行合同。通過審查對方的信譽，選擇信譽較好的當事人作為簽約伙伴，是防止在履行時受欺詐的方法之一。

簽訂買賣合同前應對合同主體民事行為能力、履約能力、代理資格的審查。由于合同簽訂當事人的法律觀念仍比較淡薄，因簽訂雙方不具備主體資格而導致合同無效的情況時有發(fā)生，而且當事人往往還不自知。建議買賣合同雙方當事人最好事先了解相關法律規(guī)定，并及時審查對方信息，如有疑問，可以請律師協(xié)助。