合同審查的方法和內(nèi)容有哪些？

要確定合同如何成立生效，就要對合同進(jìn)行審查。審查合同時(shí)，要考慮到合同主體是否合法，具有哪種形式的法律效力，如果違約如何進(jìn)行賠償，這些都是要仔細(xì)查看的內(nèi)容，下面承業(yè)網(wǎng)的小編將為您詳細(xì)闡述合同審查的方法和內(nèi)容，希望能夠?yàn)槟峁椭?/p>

一、合同審查的方法

1、合同條款的審查?；镜牟襟E和方法就是合同條款的審查.全面細(xì)致地對合同條款逐一審查,這是審查合同的基本方法.但審查應(yīng)該有重點(diǎn)。有三方面內(nèi)容必須審查：一看合同的主體,二看合同的標(biāo)的,三看合同的數(shù)量條款。此三者為合同的必備條款.無此三者則合同不能成立.對于特定合同按照特定合同的特點(diǎn)和要求對其必備條款進(jìn)行審查,查漏補(bǔ)缺。

2、文字審查。合同是文字的游戲，使用規(guī)范的語言能夠避免誤會防止?fàn)幾h的發(fā)生。

3、合法性審查。主要審查是否違反法律強(qiáng)制性規(guī)定,合同的無效問題。

4、涉他權(quán)利審查。合同標(biāo)的可能涉及他人知識產(chǎn)權(quán)或者其他利益,應(yīng)該進(jìn)行審查,避免侵權(quán).

5、清潔條款審查。清潔條款的審查很重要。在科技發(fā)達(dá)的當(dāng)今社會仿制模仿的技術(shù)非常高了，清潔條款對于避免糾紛發(fā)生很重要。

二、合同審查的內(nèi)容

1、審查合同主體是否合法。審查合同主體的合法性時(shí)，應(yīng)審查簽訂合同的當(dāng)事人是否是經(jīng)過有關(guān)部門批準(zhǔn)成立的法人、個(gè)體工商戶;是否是具備與簽訂合同相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力的公民;審查法定代表人或主管負(fù)責(zé)人的資格證明;代訂合同的，要審查是否具備委托人的授權(quán)委托證明，并審查是否在授權(quán)范圍、授權(quán)期限內(nèi)簽訂合同;有擔(dān)保人的合同，審查擔(dān)保人是否具有擔(dān)保能力和擔(dān)保資格。

2、審查合同內(nèi)容是否合法。審查合同內(nèi)容的合法性時(shí)，應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)審查合同內(nèi)容是否損害國家、集體或第三人的利益;是否有以合法形式掩蓋非法目的的情形;是否損害社會公共利益;是否違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

3、審查合同意思表示的真實(shí)性。

4、審查合同條款是否完備。

5、審查合同的文字是否規(guī)范。審查合同時(shí)，應(yīng)對合同草稿的每一條款、每一個(gè)詞、每一個(gè)字乃至每一個(gè)標(biāo)點(diǎn)符合都仔細(xì)推敲、反復(fù)斟酌。確定表述準(zhǔn)確無誤。

6、審查合同簽訂的手續(xù)和形式是否完備。

(1)審查合同是否需要經(jīng)過有關(guān)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)或登記，如需經(jīng)批準(zhǔn)或登記，是否履行了批準(zhǔn)或登記手續(xù)。

(2)如果合同中約定須經(jīng)公證后合同方能生效，應(yīng)審查合同是否經(jīng)過公證機(jī)關(guān)公證。

(3)如果合同附有生效期限，應(yīng)審查期限是否屆至。

(4)如果合同約定第三人為保證人的，應(yīng)審查是否有保證人的簽名或蓋章;采用抵押方式擔(dān)保的，如果法律規(guī)定或合同約定必須辦理抵押物登記的，應(yīng)審查是否辦理了登記手續(xù);采用質(zhì)押擔(dān)保方式的，應(yīng)按照合同中約定的質(zhì)物交付時(shí)間，審查當(dāng)事人是否按時(shí)履行了質(zhì)物交付的法定手續(xù)。

(5)審查合同雙方當(dāng)事人是否在合同上簽字或蓋章。

根據(jù)《民法典》第五百零六條規(guī)定，合同中的下列免責(zé)條款無效：

(一)造成對方人身損害的;

(二)因故意或者重大過失造成對方財(cái)產(chǎn)損失的。

由此可見，合同審查時(shí)思路必須清晰，清楚了解審查合同時(shí)的主要內(nèi)容，特別要明確合同內(nèi)容中違約責(zé)任問題。如果您對以上內(nèi)容還存在著一些疑問，或者需要了解更多與之相關(guān)的內(nèi)容，可以到承業(yè)網(wǎng)找在線律師進(jìn)行咨詢，我們可以根據(jù)實(shí)際情況為您提供解決方案，謝謝閱讀!