一、贈與合同可以反悔嗎
日常生活中，經(jīng)常出現(xiàn)這樣的情況：父母打算贈送一套房產(chǎn)給成年子女，與成年子女簽訂了贈與合同，但是沒有過戶，贈與人后悔了，那么這份贈與協(xié)議是否可以反悔。
這里的反悔，可以理解為合同撤銷權(quán)。在贈與人轉(zhuǎn)移贈與財產(chǎn)權(quán)前(動產(chǎn)交付前，不動產(chǎn)過戶登記前)，贈與人可以行使任意撤銷權(quán)。但下列三種合同除外:
1、救災(zāi)、扶貧等社會公益性質(zhì)的;
2、道德義務(wù)性質(zhì)的;
3、公證的。
二、贈與合同可撤銷的情形
合同生效合同無效可變更、撤銷合同合同效力糾紛效力待定合同
1、贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
2、贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記等手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。
3、贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。
4、受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與:
(一)嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;
(二)對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;
(三)不履行贈與合同約定的義務(wù)。
5、因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與。
6、撤銷權(quán)人撤銷贈與的，可以向受贈人要求返還贈與的財產(chǎn)。
三、贈與的性質(zhì)
1、雙方行為。贈與合同須當(dāng)事人雙方意思表示一致才能成立，如果贈與人有贈與的表示，但受贈人并沒有接受的意思，則合同仍不能成立，故與饋贈這種單方行為不同。
2、是吸收了諾誠合同與實踐合同的合理因素。諾-成行為。多數(shù)國家承襲羅馬法的傳統(tǒng)，規(guī)定贈與合同在當(dāng)事人雙方意思表示一致時即告成立，不必等待交付贈與物，即為諾-成行為。
3、無償行為。除合同中雙方約定附條件的義務(wù)外，原則上受贈人并不因贈與合同而承擔(dān)義務(wù)，故為單務(wù)合同。
綜上所述，承業(yè)律師小編整理有關(guān)贈與合同可以反悔嗎的相關(guān)內(nèi)容。由此可見，如果贈予合同過戶一旦形成，卻嚴(yán)重侵害贈與人的利益，且沒有按照贈予之前的約定行事并且給贈與人帶來諸多不便，想了解更多相關(guān)問題，也可以上承業(yè)律師咨詢律師。
50010302002461號