房屋工程監(jiān)理合同是屬于承攬合同嗎

　　一、房屋工程監(jiān)理合同是屬于承攬合同嗎

　　承攬合同是日常生活中除買(mǎi)賣(mài)合同外常見(jiàn)和普遍的合同，承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人給付報(bào)酬的合同。在承攬合同中，完成工作并交付工作成果的一方為承攬人；接受工作成果并支付報(bào)酬的一方稱(chēng)為定作人。

　　而工程監(jiān)理是指具有相關(guān)資質(zhì)的監(jiān)理單位受甲方的委托，依據(jù)國(guó)家批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目建設(shè)文件、有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)和工程建設(shè)監(jiān)理合同及其他工程建設(shè)合同，代表甲方對(duì)乙方的工程建設(shè)實(shí)施監(jiān)控的一種專(zhuān)業(yè)化服務(wù)活動(dòng)。

　　所以房屋工程監(jiān)理合同不屬于承攬合同，屬于委托合同。

　　二、承攬合同的法律特征

　　承攬合同是諾成、有償、雙務(wù)、非要式合同，具有以下特征：

　　1、承攬合同以完成一定的工作并交付工作成果為標(biāo)的。按照承攬合同所要完成的工作成果可以是體力勞動(dòng)成果，也可以是腦力勞動(dòng)成果；既可以是物，也可以是其他財(cái)產(chǎn)。

　　2、承攬合同的標(biāo)的物具有特定性。承攬合同是為了滿(mǎn)足定作人的特殊要求而訂立的。

　　3、承攬人工作具有獨(dú)立性。承攬人以自己的設(shè)備、技術(shù)、勞力等完成工作任務(wù)，不受定作人的指揮管理，獨(dú)立承擔(dān)完成合同約定的質(zhì)量、數(shù)量、期限等責(zé)任。

　　4、承攬合同具有一定人身性質(zhì)。承攬人一般必須以自己的設(shè)備、技術(shù)、勞力等完成工作并對(duì)工作成果的完成承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。

　　5、承攬合同是諾成合同、有償合同、雙務(wù)合同。

　　6、承攬合同強(qiáng)調(diào)履行的協(xié)作性。

　　7、承攬合同的雙方是相互獨(dú)立的責(zé)任主體。

　　三、我國(guó)法律中對(duì)于承攬合同定義的法律依據(jù)

　　《合同法》第二百五十一條：承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人給付報(bào)酬的合同。 承攬包括加工、定作、修理、復(fù)制、測(cè)試、檢驗(yàn)等工作。

　　簡(jiǎn)單地說(shuō)，房屋工程監(jiān)理屬于接受他人的委托來(lái)替他人監(jiān)管工作一方，而承攬合同的簽訂人是直接按照他人工作要求來(lái)交付工作成果。以上就是承業(yè)律師小編整理的房屋工程監(jiān)理合同是屬于承攬合同嗎的相關(guān)內(nèi)容，若有其他疑問(wèn)歡迎咨詢(xún)承業(yè)律師律師。