重慶資深離婚律師:婚前房子寫女方名字離婚時(shí)房子就歸女方嗎？

相愛時(shí)，互許承諾，擇一房攜手終老，可是幸福悄悄溜走了，房子歸誰(shuí)成了一個(gè)難題。據(jù)民政部數(shù)據(jù)，2019年全國(guó)結(jié)婚登記947.1萬(wàn)對(duì)，離婚登記415.4萬(wàn)對(duì)。跟結(jié)婚離婚關(guān)聯(lián)較多的一個(gè)話題就是房產(chǎn)證，結(jié)婚買房、離婚分房與房產(chǎn)證相關(guān)的法律知識(shí)。房產(chǎn)證寫誰(shuí)名字，房子就是誰(shuí)的嗎？重慶離婚律師帶你看看具體案件中法院怎么判。
 
案例：
錢先生和徐女士結(jié)婚前，錢先生的母親為兩位準(zhǔn)新人出資購(gòu)買了一套房屋，房屋登記在徐女士的名下，并以她的名義辦理了住房按揭貸款。
可是這段婚姻并沒有持續(xù)很久。結(jié)婚四年后，雙方提出了離婚。
錢先生認(rèn)為這套房屋應(yīng)該是雙方共同財(cái)產(chǎn)，而徐女士則堅(jiān)持房子是自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
錢先生為了明確房子是雙方共同所有，將徐女士告上法庭，要求依法確認(rèn)這套房產(chǎn)為雙方共同所有。
法院經(jīng)審理，認(rèn)為當(dāng)事人結(jié)婚前父母為了當(dāng)事人結(jié)婚進(jìn)行出資購(gòu)買房屋，由當(dāng)事人婚后進(jìn)行還貸，登記在出資人子女的配偶名下，應(yīng)當(dāng)視為對(duì)當(dāng)事人雙方的贈(zèng)與，該房屋應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。



重慶離婚律師：
一、雙方即將締結(jié)婚姻關(guān)系，系父母為子女出資購(gòu)房愿意，登記在子女配偶名下的客觀前提，正是由于雙方即將步入婚姻殿堂，父母才會(huì)同意將出資所購(gòu)房屋登記在其子女的配偶名下，父母的真實(shí)意愿是為子女購(gòu)房，用于子女及其配偶婚后共同生活居住，其出資應(yīng)當(dāng)系對(duì)子女及其配偶的共同贈(zèng)與；
二、房屋雖登記在子女的配偶名下，將該房屋認(rèn)定為子女的配偶一方所有，顯然不符合父母作為出資人的真實(shí)意愿，子女的配偶主張父母出資系對(duì)其單方贈(zèng)與的應(yīng)當(dāng)舉證予以證明；
三、將房屋認(rèn)定為父母對(duì)子女的單方贈(zèng)與與房屋登記在子女配偶名下的客觀事實(shí)明顯不符，房屋所有權(quán)的歸屬應(yīng)當(dāng)結(jié)合權(quán)屬的實(shí)際登記狀況綜合進(jìn)行考量；
四、認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，符合夫妻雙方在購(gòu)房時(shí)對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的心理預(yù)期，考慮到房屋雖登記在配偶名下，在雙方夫妻關(guān)系存續(xù)期間，以夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還貸款為生活之常態(tài)，將所購(gòu)房屋認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)亦更為適宜。
 
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