奇葩小區(qū),業(yè)主乘坐電梯需按次付費

日期：2020-07-08 10:32:46 作者：ChengYe2024 分類：訴訟服務(wù)中心 瀏覽：315次
濟南龍山街道辦事處東曹社區(qū),有人舉報小區(qū)電梯的收費事件,業(yè)主需要充卡才能乘坐電梯。
 
業(yè)主充卡后乘坐電梯需要刷卡才能按樓層，就像現(xiàn)在社會上的一些酒店一樣，可以隔離開陌生人的騷擾。如果出門忘記帶卡片需要等家人回來，或者選擇爬樓梯。從安全角度出發(fā)這個事情是可以理解的。
 
也有業(yè)主表示，雖然每次充值30元可乘坐600次電梯，日常使用中，誰也記不住電梯卡還剩下多少乘坐次數(shù)，卡內(nèi)余額還有多少也不知道，萬一次數(shù)用完又遇到急事，此時不能使用電梯，也會帶來不少麻煩。
 
有業(yè)主就算了一筆賬一次充值30元可乘坐600次電梯，如果單人每天乘坐6次電梯，一個月大約需要花費9塊錢，如果是一家三口，合計每天乘坐10次電梯，一個月大約需要花費15元，12個月就是180元。
 
 
律師說法:在小區(qū)有業(yè)委會的情況下，這種收費方式和收費標準要經(jīng)過業(yè)委會決議通過才算合法.
 
在沒有成立業(yè)委會的情況下，這種收費方式和收費標準應(yīng)該寫到物業(yè)合同中。同時因為沒有業(yè)委會，業(yè)主沒有和物業(yè)議價的能力，這種收費方式和收費標準應(yīng)經(jīng)當?shù)匚飪r部門審核才算合法。
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