近日，山東濟(jì)南章丘區(qū)一小區(qū)業(yè)主反映，小區(qū)電梯突然開始按次收費(fèi)，需要交10元錢辦卡充值才能乘坐電梯，充30元可乘坐600次電梯，相當(dāng)于乘坐一次電梯需花費(fèi)5分錢，一上一下就是一毛錢。
此舉引發(fā)業(yè)主爭議，評價(jià)褒貶不一。
小區(qū)物業(yè)對此表示，小區(qū)電費(fèi)缺口太大，需要節(jié)省開支維護(hù)電梯，故而采取該辦法收費(fèi)。
“（有的人）沒事就坐電梯，亂按樓層按鍵。”
小區(qū)保安表示，“這樣刷卡乘電梯，能控制住小孩子了。”
7月6日，當(dāng)?shù)亟值澜?jīng)濟(jì)發(fā)展中心表示，物業(yè)此舉不妥，已責(zé)令停止收費(fèi)。
網(wǎng)友：
@小散的心路歷程：車棚免費(fèi)的時(shí)候，電動(dòng)車充電根本搶不上，車棚收費(fèi)以后，電動(dòng)車充電隨便充，我還覺得挺好.....
@奪命小肥雞：[思考]可以改為刷卡才能乘，這樣不但小孩不會(huì)亂乘，外人也不能隨便進(jìn)，但收費(fèi)沒必要。
@想講你知啦啦：一次5分錢還好吧 有些小孩子就是很討厭啊 一直在電梯里玩 卡著電梯
@大王要發(fā)屁氣辣：emmmm，這個(gè)電梯不會(huì)公攤進(jìn)物業(yè)費(fèi)嗎，還沒交過物業(yè)費(fèi)
@五月天的夏風(fēng)：我這里老舊小區(qū)改造加裝。8層。地面2層商鋪。3-7是住戶。2戶一梯。一戶一個(gè)月100元，電梯維保跟相關(guān)的費(fèi)用。
據(jù)此前報(bào)道電梯按次收費(fèi)中，重慶專業(yè)律師認(rèn)為：如果小區(qū)并沒有在《物業(yè)管理合同》上寫清楚電梯使用是單獨(dú)計(jì)價(jià)的，物業(yè)采取這種方式收費(fèi)，就會(huì)有重復(fù)收費(fèi)的嫌疑。
“乘電梯刷卡計(jì)次收費(fèi)”怎樣才能合理又合法呢？
重慶專業(yè)律師支招，物業(yè)計(jì)次收取電梯費(fèi)合法途徑有兩個(gè)：
1、在小區(qū)有業(yè)委會(huì)的情況下，這種收費(fèi)方式和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要經(jīng)過業(yè)委會(huì)決議通過才算合法。
2、在沒有成立業(yè)委會(huì)的情況下，這種收費(fèi)方式和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該寫到物業(yè)合同中。同時(shí)因?yàn)闆]有業(yè)委會(huì)，業(yè)主沒有和物業(yè)議價(jià)的能力，這種收費(fèi)方式和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)經(jīng)當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門審核才算合法。
通過上文重慶律師為您詳細(xì)介紹的關(guān)于“濟(jì)南一小區(qū)乘電梯30元600次 重慶專業(yè)律師:乘電梯收費(fèi)合法嗎”的相關(guān)知識，相信大家對相關(guān)法律知識都有了初步了解。如果你還有其他的法律問題，歡迎咨詢，我們會(huì)有專業(yè)的律師為您解答疑惑。
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小區(qū)物業(yè)對此表示，小區(qū)電費(fèi)缺口太大，需要節(jié)省開支維護(hù)電梯，故而采取該辦法收費(fèi)。
“（有的人）沒事就坐電梯，亂按樓層按鍵。”
小區(qū)保安表示，“這樣刷卡乘電梯，能控制住小孩子了。”
7月6日，當(dāng)?shù)亟值澜?jīng)濟(jì)發(fā)展中心表示，物業(yè)此舉不妥，已責(zé)令停止收費(fèi)。
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@五月天的夏風(fēng)：我這里老舊小區(qū)改造加裝。8層。地面2層商鋪。3-7是住戶。2戶一梯。一戶一個(gè)月100元，電梯維保跟相關(guān)的費(fèi)用。
據(jù)此前報(bào)道電梯按次收費(fèi)中，重慶專業(yè)律師認(rèn)為：如果小區(qū)并沒有在《物業(yè)管理合同》上寫清楚電梯使用是單獨(dú)計(jì)價(jià)的，物業(yè)采取這種方式收費(fèi)，就會(huì)有重復(fù)收費(fèi)的嫌疑。
“乘電梯刷卡計(jì)次收費(fèi)”怎樣才能合理又合法呢？
重慶專業(yè)律師支招，物業(yè)計(jì)次收取電梯費(fèi)合法途徑有兩個(gè)：
1、在小區(qū)有業(yè)委會(huì)的情況下，這種收費(fèi)方式和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要經(jīng)過業(yè)委會(huì)決議通過才算合法。
2、在沒有成立業(yè)委會(huì)的情況下，這種收費(fèi)方式和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該寫到物業(yè)合同中。同時(shí)因?yàn)闆]有業(yè)委會(huì)，業(yè)主沒有和物業(yè)議價(jià)的能力，這種收費(fèi)方式和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)經(jīng)當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門審核才算合法。
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50010302002461號